경영진용 요약보고

금주의 동향입니다

% 본정보는 부동산 Digest 에서 발췌했습니다 문제시 삭재하겠습니다.

# 경제(금융) : 미국 Fed, 기준금리 0.25%p 인상 → 3.75~4.00%
_ 미국 30년 고정 모기지금리도 6.95%로 4주 연속 상승
# 정책(공급) : 부실 PF에 다시 3조원 투입..
'청산'에서 '정상화·공급'으로 방향 전환
_ 주거사업장에 60% 이상 투자하여 약 1.8만호 공급 추진
# 정책(공급) : 서울시청은 선정릉역·건대입구역 등 환승역 500m 반경에 용적률 최대 1,300%
고밀 복합개발 추진.. 단, 오피스·상업시설 등 비주거시설 50% 이상 도입 전제
# 시장(주거) : 천안의 개발호재가 풍성하지만 신규 분양시장수요가 공급량보다는 현저히 작은
것으로(청약률이 기대 이하) 판명.. 또한 브랜드만으로 지방 미분양 상황을 돌파하기 어려운..
# 시장(주거) : 평택 고덕, 1,779가구 동시 분양..
'삼성 투자 = 주택수요 공식' 시험대
# 시장(비주거) : 업무·상업시설 경매 낙찰가율은 서울 65.7%, 인천 50.8%, 경기 44.6%, 수도권
51.4%, 전국 48.0% 등 수준